SanFrediano Immobiliare SanFrediano Immobiliare

SanFrediano Immobiliare

Rif 6086RA67759

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Descrizione

Piazza della Vittoria, nell'elegante Via Crispi appartamento di lusso al piano nobile con ascensore
in importante palazzo dei primi del 900 , in fase di completa ed accurata ristrutturazione con distribuzione degli spazi studiata per migliorare praticità ed estetica, creando un ambiente armonico e ben organizzato.
Parquet a spina ungherese che attraversa l'appartamento in modo longitudinale non solo aggiunge eleganza, ma crea una sensazione di continuità e ampiezza in tutto l'appartamento.
Elementi d'arredo di design ricercati e selezionati per creare un ambiente accogliente ed elegante, il tutto per sfruttare al meglio gli ambienti della casa ottimizzando spazio e funzionalità con palette di colori armoniosa composta da legno naturale, metallo bronzato, bianco e grigio.
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a bassa inerzia termica con controllo indipendente della temperatura in ciascun vano.
Climatizzazione estiva e deumidificazione canalizzata ed integrata nell'arredo con funzionalità indipendente .
Impianto elettrico con dotazioni domotiche di tipo smart ti permette di controllare ogni aspetto della casa con un semplice tocco o comando vocale, per una vita più comoda e sicura.
La disposizione è la seguente:
superficie commerciale 205 mq
ingresso in salone triplo con ampie finestre che inondano di luce naturale , creando un'atmosfera calda e accogliente. , cucina con zona pranzo, corridoio in zona notte con armadiature, tre camere matrimoniali , doppi servizi e bella terrazza coperta abitabile.
allo stato attuale possibilità di personalizzazione con l'aiuto del nostro studio di architettura.
Consegna giugno 2025 chiavi in mano

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 190 Mq 190 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 15 Mq 5 Mqc
Totale 195 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 6086RA67759
Prezzo € 1.350.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza Vittoria
Superficie 190 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 25569366

Photogallery

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SanFrediano Immobiliare
Borgo San Frediano 159r 50124 FIRENZE (FI)
055221161 3356531972
C.F.: 05036080488 P.IVA: 05036080488
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